In De Goffaert komen 52 appartementen. Een mix van studio’s en twee- tot driekamerappartementen.

Het bestaande pand wordt getransformeerd tot appartementen. Daarbovenop komen twee nieuwe bouwlagen.

Het bestaande kantoorpand heeft een parkeerkelder en drie bouwlagen. Daar komen twee nieuwe bouwlagen bovenop.

Nee. In De Goffaert komen uitsluitend koopappartementen.

De ontwikkelaar is Reform Alkmaar BV.

De aannemer is Newbouw uit Uitgeest.

Appel Notarissen in Obdam.

Ja, het bestemmingsplan is onherroepelijk.

De vergunning is ingediend, maar nog niet onherroepelijk.

Ja. De verkoop is gestart. Schrijf je in via het inschrijfformulier en geef je voorkeuren door.

Ja, op het inschrijfformulier kun je meerdere bouwnummers als voorkeur opgeven.

Na sluiting van de inschrijving wijst de ontwikkelaar de bouwnummers toe op basis van je eerste voorkeur en de zekerheid van je financiering, aangetoond met een financieringsverklaring.

Wanneer je een appartement toegewezen krijgt, volgt een optieperiode van 1 week. Daarna plannen we een afspraak in om de Koop- en Aannemingsovereenkomst door te nemen en te tekenen.

Na het tekenen van de Koop- en Aannemingsovereenkomst geldt een wettelijke bedenktijd van 1 week.

Je begint met betalen vanaf de overdracht bij de notaris. Dat is nadat de ontbindende én opschortende voorwaarden zijn verlopen.

Er zijn mogelijkheden om te financieren met een overbruggingshypotheek. We plannen graag een gesprek met een van onze hypotheekadviseurs, die je hier alles over kan uitleggen.

De gemeente Alkmaar biedt geen starterslening voor dit project.

Ja. Het betreft een voortdurend erfpachtsrecht met een jaarlijkse canon.

Voor de 8 sociale koopappartementen geldt een zelfbewoningsplicht van 5 jaar. De overige appartementen niet. Een appartement zonder zelfbewoningsplicht kun je dus ook kopen voor bijvoorbeeld je kind.

Voor de 8 sociale koopappartementen geldt een antispeculatiebeding. Voor de overige appartementen niet.

Ja. Tijdens de bouw worden er kijkmomenten georganiseerd. Deze worden via het kopersportaal gecommuniceerd.

Nadat je de sleutel krijgt, zorg je zelf voor aansluitingen als elektra, water en internet.

Het voorlopige energielabel is A+.

Ja. De appartementen worden volledig gasloos opgeleverd.

Er is geen stadsverwarming. Elk appartement krijgt een eigen warmtepomp en boiler, zodat je je verwarming en warm water zelf in de hand hebt.

Ja. Er komen zonnepanelen op het complex, conform de BENG-berekening.

De sociale koopappartementen worden geleverd met een keuken. Bij de overige appartementen is geen keuken opgenomen.

Ja. Er zit standaard sanitair in de appartementen. De uitvoering vind je terug in de technische omschrijving.

Ja. Er zijn diverse meer- en minderwerkopties. Je past je appartement in De Goffaert aan op jouw wensen via de optiekeuzelijst. De opties worden direct tijdens de bouw meegenomen.

Ja. Er komt een lift die je vanuit de parkeerkelder rechtstreeks naar je eigen verdieping brengt.

Er is geen externe berging per appartement. Wel is er een gemeenschappelijke fietsenstalling. In het appartement zelf is een separate berging of techniekruimte aanwezig.

Ja. Er komt een gezamenlijke fietsenberging met plek voor 149 fietsen.

De twee- en driekamerappartementen krijgen een eigen parkeerplaats in de parkeergarage, bij sommige appartementen zelfs twee. Voor de studio’s is een parkeerplaats apart bij te kopen.

Nee. Er worden geen laadpalen geplaatst.

De ontwikkelaar richt de VvE op. Het beheer wordt professioneel uitgevoerd.